Appartement à louer, 37m², Strasbourg

Description

Pour ce bien, demandez FLORIAN! STRASBOURG – KRUTENAU – RUE PRECHTEUR DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT! Au cœur du très prisé quartier de la Krutenau, découvrez ce charmant appartement idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités: commerces, restaurants, transports en commun, universités et centre-ville! Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie strasbourgeoise! Situé dans un immeuble du début du XXe siècle, cet appartement coup de cœur offre un savant mélange entre charme de l'ancien et confort moderne. Ce F2 de 37 m² se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Cerise sur le sundae: le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges! Informations complémentaires: - Disponible immédiatement - Dépôt de garantie: 600 € - Honoraires d'agence: 468 € Une belle opportunité à saisir au cœur de la Krutenau! Répartition honoraire: 10 euros du m²: - la visite du logement - la constitution du dossier du locataire - la rédaction du bail 3 euros du m²: - l’établissement de l’état des lieux d’entrée et de sortie Votre agent commercial Florian Pflumio RSAC STRASBOURG TIHonoraires de 468 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 770.00 et 1100.00 €. Votre conseiller Ethiqu'Immo: Florian Pflumio Agent commercial (Entreprise individuelle).