Maison à vendre, 172m², Sabonnères

Description

Nouveauté – Rare sur le secteur Sabonnères (31370) - Maison 170m² - Terrain 5630m² Située dans un environnement exceptionnel, en lisière de forêt, cette maison offre un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent calme, nature et intimité totale. Construite en 2001, cette maison lumineuse et chaleureuse se compose de : • Un bel espace de vie de plus de 60 m² comprenant un salon avec poutres apparentes, poêle à bois, véranda plein Sud, une salle à manger et cuisine ouverte équipée • Un cellier avec buanderie • 4 chambres avec placards intégrés et 2 salles d’eau À l’étage : A travers de belles verrières intérieurs ouverte sur le séjour vous découvrirez: • Un espace bureau de 15 m², idéale pour le télétravail avec accès direct à un solarium privatif avec vue panoramique sur la nature • Une salle de jeux/détente d’environ 17 m² Chaque pièce bénéficie d’une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Chauffage : électrique individuel Sur un terrain arboré et clôturé de 5630 m², vous profiterez de : • Des essences centenaires • Grande terrasse exposée Est • Garage motorisé de 58 m² avec coin atelier, point d’eau et chauffe-eau. • Abri voiture ou abri bois, de 18 m² avec fosse à vidange. • Une vue sur la forêt et la nature Prestations : Double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé. Cuisine entièrement équipée : induction, lave-vaisselle, four, réfrigérateur américain et îlot repas. Situation : proximité immédiate de Sainte-Foy-de-Peyrolières, Rieumes, Saint-Lys, Fontenilles et Fonsorbes. Taxe foncière 2025 : 1 843 €. Un environnement verdoyant, intime, sans aucun vis-à-vis Un cadre de vie rare, où calme absolu, verdure et bien-être se rencontrent. Cette maison est idéale pour : • Les familles • Les télétravailleurs • Les amoureux de nature et de tranquillité • Toute personne recherchant un lieu de vie ressourçant, au plus près de la nature. Elle offre un équilibre parfait entre sérénité, nature et vie active. Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melissa NESPOLO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991679556