Appartement à vendre, 109m², Lens

Description

Appartement 4 pièces 109 m² Lens Superbe appartement de standing avec balcon en exclusivité Situé au 3e étage d'une résidence de standing sécurisée, découvrez ce magnifique appartement de 106,80 m2, offrant des prestations de qualité et un excellent état général. Vous serez séduit dès l'entrée par un hall spacieux avec de nombreux rangements, menant à un très beau séjour lumineux ouvert sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle de bain élégante, ainsi que d'une lingerie pratique pour le quotidien. Construit en 2000, ce bien bénéficie de huisseries en PVC double vitrage avec volets, assurant confort et isolation. Le chauffage électrique complète les équipements. Côté annexes, vous profiterez également d'un garage et d'une cave, un véritable plus en centre-ville. Les atouts : Résidence sécurisée Balcon agréable Beaux volumes Excellent état Garage + cave Une opportunité rare sur le secteur de Lens, à découvrir sans tarder ! Un RDV ou des renseignements : Jérémy LACZEWNY O7 Nathalie LABAERE O EI : RCAS ARRAS DOHM IMMOBILIER Nord - Pas de Calais - Somme [URL masquée pour votre sécurité] Honoraire à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Cette annonce vous est proposée par LACZEWNY Jérémy - - NoRSAC: , Enregistré à de Surface : 109 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 84 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 7874 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 421 € et 1 923 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).