Maison à vendre, 95m², Maisse

Description

À Maisse, cette maison individuelle récente construite en 2024 développe 95 m2 habitables et offre 6 pièces bien agencées, dont 4 chambres. Édifiée sur un terrain d'environ 515 m2, elle propose un agréable jardin, une terrasse pour profiter des beaux jours et deux places de stationnement extérieur. L'ensemble forme une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de famille dans un secteur calme tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie convivial avec un salon et une salle à manger offrant une vraie pièce centrale pour se retrouver. Une cuisine ouverte aménagée et équipée et une buanderie s'intègrent dans cet ensemble de façon pratique.La présence d'une chambre en rez-de-chaussée et de toilettes individuelles renforce le confort d'usage, la chambre permettant d'accueillir un membre de la famille, de créer une chambre d'amis ou d'installer un bureau. À l'étage, se trouvent 3 chambres dont une avec dressing. La salle d'eau avec toilettes participent à la bonne fonctionnalité de la maison. Le confort moderne est au rendez-vous avec une maison bien entretenue, équipée de volets roulants électriques et d'un système de chauffage individuel électrique. La production d'eau chaude par ballon thermodynamique s'inscrit dans une recherche de performance énergétique, confirmée par un très bon classement en A aussi bien pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre. La climatisation renforce l'agrément en toute saison, que ce soit pour rafraîchir les pièces en été ou ajuster la température au plus juste. Les sols en carrelage facilitent l'entretien au quotidien, particulièrement appréciable dans les pièces de vie. La terrasse prolonge l'intérieur vers l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin, qui offre un bel espace extérieur pour aménager un coin détente, un potager ou une aire de jeux au gré des envies. À environ 1 200 m, la gare de Maisse assure une desserte pratique, offrant un réel atout pour les déplacements et les trajets réguliers. Cette proximité avec les transports, associée à un environnement calme et résidentiel, permet de concilier vie au vert et accès facilité aux commodités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière 2026 : 238 € - DPE : A - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au jour de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en répondant à vos questions et en facilitant vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir .