Appartement à louer, 37m², Genas

Description

A LOUER T2 GENAS - Au coeur de Genas, découvrez un appartement 2 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités du centre-ville. Ce bien de 38 m², en très bon état, offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une agréable terrasse et d'un grand jardin pour vos moments de détente. Vous bénéficierez d'un chauffage collectif et d'une production d'eau chaude par chaudière collectif. classement énergétique DPE D honoraires location : 379.69€ (10.09€/m2) et honoraires état des lieux :114.02€ (3.03€/m2). Loyer de 745,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 493,71 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 114,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :