Appartement à vendre, 76m², Sevran

Description

VENTE – SEVRAN – SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS – APPARTEMENT F4 76,06 M² – 3 CHAMBRES – 2 LOGGIAS – CAVE – DERNIER ÉTAGE – DPE D. Présenté par L'AGENCE MAY – AULNAY IMMOBILIER, référence locale depuis 1947, cet appartement F4 de 76,06 m² est situé à Sevran (93270), dans le secteur Saint-Martin-des-Champs, au 9e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Son diagnostic de performance énergétique est classé D. DESCRIPTIF DE CET APPARTEMENT À VENDRE : L'entrée et le dégagement desservent la cuisine ainsi que le séjour, qui bénéficie d'un accès à une loggia. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont l'une dispose également d'un accès à une loggia. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un WC indépendant et un cellier complètent l'agencement. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une configuration qui sépare les espaces de vie et l'espace nuit. CET APPARTEMENT DISPOSE ÉGALEMENT : 2 loggias et une cave complètent le bien. LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT : La résidence dispose d'un gardien, d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur. Les espaces verts contribuent au cadre de la résidence. La situation au 9e et dernier étage, les 3 chambres, les 2 loggias et la cave constituent les principaux atouts de cet appartement familial. À PROPOS DU QUARTIER : Situé dans le secteur Saint-Martin-des-Champs à Sevran, l'appartement bénéficie d'une localisation permettant de rejoindre les commerces et les établissements scolaires du secteur. La gare RER B de Sevran et les projets de transport du Grand Paris Express constituent également des repères importants pour les déplacements. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Honoraires à la charge du vendeur. Retrouver cette affaire ainsi que nos honoraires et nos prestations LES INFORMATIONS RELATIVES A LA COPROPRIETE : Bien soumis au statut de la copropriété. Nbr de Lots 142 soit lots habitations : Surface loi Carrez totale : 76,06 m². Charges courantes 4004 E/an. Aucune Procédure en cours. . Bien en copropriété : 142 lots Charges courantes : euros/an Pas de procédure en cours Prix : 159 000 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1440 euros et 2000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)