Maison à vendre, 120m², Polliat

Description

Propriété 6 pièces 120 m² Propriété parfaitement entretenue offrant un cadre de vie confortable et une réelle opportunité de valorisation. Implantée sur une vaste parcelle, cette maison semi-enterrée de 120 m2 séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle se compose d'une cuisine équipée indépendante, d'une grande salle à manger- salon exposées plein sud avec climatisation réversible et vue sur le parc. L'espace nuit au RDC comprend deux chambres et un bureau. Le sous-sol est équipé d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Il offre un fort potentiel avec la possibilité d'aménager les combles ainsi que la possibiité de créer un grand appartement (rendement locatif ou extension). À l'extérieur : jardin arboré, grande cour goudronnée . Atout majeur : terrain avec possibilité de détachement d'une parcelle de 400 m2 (validation géomètre réalisée). Emplacement privilégié : commerces, écoles, mairie et maison de santé accessibles à pied (300 à 400 m) Les + : 3 chambres + bureau 2 salles d'eau Cuisine indépendante équipée Salle à manger plein sud climatisée Salon lumineux traversant Sous-sol aménageable Terrain divisible Toutes commodités à pied - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an