Appartement à vendre, 30m², Saint-Ouen-sur-Seine

Description

Au cœur du très recherché Village des Rosiers, à quelques minutes à pied de Paris, découvrez ce superbe appartement de 30 m² au 1er étage de la Résidence Victoria. Un véritable coup de cœur, dans une résidence dont le hall et les parties communes ont été imaginés par Maison Sarah Lavoine. L’appartement offre une atmosphère contemporaine, élégante et chaleureuse, avec une optimisation parfaite des espaces : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée Chambre séparée par une élégante verrière Salle d’eau avec douche et WC suspendu Balcon de 3,13 m² Cave en sous-sol Prestations de qualité Parquet en chêne massif, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée 3 points A2P, vidéophone, digicode et résidence sécurisée avec local vélos. DPE C — Charges : 80 €/mois, comprenant chauffage collectif, eau chaude et eau froide. Un emplacement privilégié À proximité immédiate des puces, antiquaires, cafés, restaurants, commerces, écoles et commodités, avec un accès rapide aux métros 4, 13 et 14, tram T3b, RER C et bus 85/166. Un investissement clé en main Acheté neuf en 2020, le bien bénéficie d’une excellente attractivité locative et a été occupé sans interruption depuis son acquisition. Location meublée : 1 250 € / mois, soit 15 000 € de revenus locatifs annuels. Le locataire actuel ayant quitté les lieux, le bien est désormais libre et disponible immédiatement. Un appartement rare, sans travaux, au charme affirmé, idéal aussi bien pour un investissement patrimonial que pour une résidence aux portes de Paris. Plus de photos disponibles sur demande.