Appartement à louer, 39m², Troyes

Description

À louer, appartement refait à neuf été 2026, situé à 2 pas du Bouchon Troyen secteur rue de Preize, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, découvrez cet appartement de 39 m², idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Situé en rez-de-chaussée, ce logement se compose de deux pièces, dont une chambre avec salle de bain attenante, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Vous profiterez également d’une entrée donnant sur une cour privative d'environ 15m2, ainsi que d’une dépendance de 6.50m2, un véritable atout supplémentaire pour ce bien. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité des commerces et des services, cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple à la recherche d’un logement pratique et bien situé. ?Le logement se compose de : • Séjour lumineux avec canapé, table basse, meuble TV, lampe. À noter 2 grands placards présents. • Cuisine équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur, four/micro-ondes, machine à laver, vaisselle et ustensiles. • 1 Chambre dotée d'un lit coffre queen size et d'un grand dressing. • Salle de bain attenante à la chambre avec douche, meuble lavabo et WC. Place de parking non inclus, mais des places gratuites sont disponibles dans la rue, juste devant le logement, facilitant le stationnement au quotidien. Équipements supplémentaires : • Luminaires dans toutes les pièces • Tringles à rideaux dans toutes les pièces ?Appartement agréable et Idéal personne seule ou jeune couple. ?Loyer et charges : • Loyer charges comprises : 640€ Dont: • Loyer mensuel : 600€ • Charges mensuelles : 40€ comprenant entretient immeuble, eau (soumise à une régulation annuelle en fin d'année) • Dépôt de garantie : 1200€ soit 2 mois de loyer hors charges. Diagnostics : Consommation énergétique primaire= Classe D Émissions de gaz à effet de serre= Classe D Disponibilité : À partir de fin décembre/début janvier. ?N'hésitez pas à me pour plus d'informations et pour programmer une visite!