Appartement à louer, 31m², Lyon 3ème

Description

NÉOLOC vous propose à la location cet agréable appartement de 31 m², situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu rue Constant, 69003 Lyon, dans un secteur recherché du 3ème arrondissement. Dès l'entrée, vous découvrirez un logement fonctionnel et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable et agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre séparée, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, permettant une installation immédiate. Le logement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également son balcon, offrant un espace extérieur agréable, ainsi que sa situation au dernier étage, garantissant un environnement particulièrement calme et dégagé. Son agencement, sa chambre indépendante, sa cuisine séparée et son extérieur en font un logement idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un appartement confortable et fonctionnel à Lyon. Un emplacement privilégié Situé rue Constant, dans le 3ème arrondissement de Lyon, l'appartement bénéficie d'un environnement urbain pratique, à proximité des commerces, services et transports en commun. Le quartier permet de rejoindre facilement les principaux pôles d'activité de Lyon ainsi que le centre-ville et le secteur de la Part-Dieu. Transports en commun Métro, tramway et bus accessibles à proximité. Nombreuses lignes de transports en commun desservant l'ensemble de la métropole lyonnaise. Accès rapide au secteur Part-Dieu et à sa gare. Connexions facilitées vers le centre-ville de Lyon et les différents quartiers de la métropole. Commerces et services Commerces de proximité accessibles facilement. Supermarchés, boulangeries, pharmacies et services du quotidien à proximité. Restaurants, cafés et commerces de bouche dans le quartier. Nombreux services et équipements accessibles dans le secteur. Conditions de location Loyer hors charges : 774 € / mois Provision sur charges : 60 € / mois Loyer charges comprises : 834 € / mois Dépôt de garantie : 1 548 € REF : 251 Disponible à partir du 31 aout 2026 Le dépôt du dossier de location s'effectue exclusivement via NÉOLOC. Zone soumise à encadrement des loyers : Complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 55 € / mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Agence immobilière NÉOLOC 21 Place Carnot 69002 Lyon [](mailto:) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []() INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens . Carte professionnelle T et G n° CPI 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Activité Transaction et Gestion. Garantie financière Transaction et Gestion : 1 400 000 € Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. N° B . Assurance RCP MMA Police n°.