Maison à vendre, 130m², Gaillac

Description

Gaillac, quartier des jardins ! Maison des années 70's de 140m² + petites dépendances le tout sur 960 m² de terrain ! Cette maison est idéalement placée dans Gaillac! Maison de 140 m² sur 2 niveaux ! Comme beaucoup de maisons des années 70 , la vie principale est à l'étage ! Cependant au rdc vous trouverez un joli petit T2 indépendant, idéal pour de grands ados ou pour des besoins de logements ponctuels type famille ! En détails: Au rdc: Une très belle entrée lumineuse grâce à sa jolie verrière ! Une porte donne accès à une pièce aux possibilités multiples, qui ouvre sur le T2 avec une belle pièce de vie de 18 m² environ, -A gauche une chambre très lumineuse et une salle de douche avec wc en parfait état ! Accessible par la pièce intermédiaire, une buanderie et chaufferie . Il est à noter que tout le rdc pourrait constituer une habitation un peu plus grande si besoin.. A l'étage vous trouverez la maison principale avec: - une très grande pièce de vie ultra lumineuse de 40 m² environ ouvrant sur la cuisine. La cuisine ouvre sur un grand balcon faisant office de terrasse qui permet de manger ou de chiller au soleil ! 3 chambres de 13 à 11 m² environ 1 petite salle de douche 1 wc séparé Le jardin est arboré de fruitiers , de grands arbres ! Il est très beau et ombragé avec terrasse en bois et 2 dépendances de rangements. Techniquement: Toit ok avec avec gouttières à réviser Tout à l'égout Chaudière gaz récente Chauffe eau thermodynamique Poêle à bois Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Votre conseiller Moon immobilier Emilie Bresson : Emilie BRESSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC