Maison à vendre, 170m², Petit-Couronne

Description

Petit-Couronne Charmante maison familiale, 7 pièces dont Act'immobilier vous propose à Petit-Couronne cette charmante maison familiale au caractère authentique, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une buanderie, un Wc indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, créant un espace convivial et chaleureux. Un espace bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille. À l'étage, la maison dispose d'une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une pièce palière d'environ 11 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'appoint, salle de jeux ou bureau selon vos envies. Deux chambres en enfilade complètent ce niveau, dont l'une bénéficie d'un dressing et d'une salle de douche. Une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant viennent parfaire l'ensemble. Pour optimiser davantage la circulation et la fonctionnalité des espaces, la création d'un couloir pourrait être envisagée. Les amateurs de bricolage et de rangement apprécieront le garage de plus de 36 m2 ainsi qu'un batiment de 13m2, offrant de multiples possibilités d'utilisation. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle et spacieuse terrasse avec barbecue, idéalement exposée, ainsi que d'un agréable jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien chaleureux et authentique, proposant de généreux volumes et un véritable potentiel pour créer un cocon familial à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Act'immobilier. Référence annonce : 87 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 267 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 558 € et 3 462 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).