Maison à vendre, 120m², Saint-Chaptes

Description

Un bien rare sur le marché à ne pas manquer ! Performance énergétique classe B témoin d’une très bonne isolation Ddt réalisé le 4/02/2026 Particulier vend maison de plain-pied de 6 pièces 120 m2 sur terrain plat de 768 m2, clos et arboré. Cette maison est située à Saint-Chaptes, à 15 km de Nîmes ou Uzès. A proximité des commerces, écoles, médecins, pharmacie, Poste… Située au fond d’une impasse, bénéficiant d’un bel extérieur et d’un intérieur lumineux, cette maison vous apportera tout le confort recherché. Elle dispose de 4 chambres (dont 3 avec placard intégré) et d’un bureau, d’un beau salon-séjour et d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cette maison possède une salle de bain avec Wc séparé et une salle d’eau avec Wc. Un cellier/buanderie est attenant à la cuisine. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible gainable et programmable individuellement. Le salon est également doté d'un poêle à granulés de grande marque, performant et programmable, et viendra réchauffer les journées froides. Un adoucisseur installé dès la construction a permis de garder des canalisations sans calcaire et vous fera profiter d’une eau douce qui n’assèche ni la peau ni le linge et ne laisse pas de dépôts calcaires. Cette maison possède deux terrasses, l’une couverte exposée nord-est, l’autre dotée d’une belle pergola en fer forgée et exposée sud-ouest qui vous feront passer des étés agréables. Une belle piscine au sel autonome et un jardin joliment aménagé avec arrosage automatique viennent parfaire ce beau cadre de vie. Un grand pool-house vous permettra de ranger toutes vos affaires, vélos et outils. L’Ensemble est très bien entretenu et en très bon état, vous n’aurez pas de travaux à prévoir. Possibilité de garer 4 voitures à l’intérieur de la propriété. Portail électrique. Exposition sud / sud-ouest. Exclusivité vente direct propriétaire. Professionnels s’abstenir. Disponible à partir de mi-juillet 2026.