Maison à vendre, 88m², Nantes

Description

EN EXCLUSIVITÉ: QUARTIER NANTES-ERDRE en limite du Bourg de St-Joseph de Porterie (accès à toutes les commodités à pied). Maison de 2014 en très bon état comprenant au rez-de chaussée: un salon/séjour et une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte: superficie 42 m², un w-c, un garage avec porte automatisée et espace buanderie comportant l 'aspiration centralisée. A l'étage: une belle mezzanine de 12,40 m² dédiée actuellement à un espace bureau. 2 chambres avec placards 12,15 m² et 11,98 m², une salle de bains fonctionnelle avec un receveur de douche extra-plat, un grand placard, un w-c séparé. Jardin clos avec une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1188 € et 1608 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). 355 000 € ( dont 4,42% honoraires inclus)