Appartement à vendre, 89m², Feigères

Description

Duplex 4 pièces 89 m² À la recherche d'un compromis idéal entre appartement et maison ? Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un agréable hameau de Feigères, découvrez ce bel appartement duplex de type 4 développant environ 90 m2 habitables, au sein d'une petite résidence parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez sa vaste pièce de vie de plus de 40 m2, ouverte sur une cuisine récente et conviviale. Véritable coeur de la maison, cet espace lumineux se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin privatif permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée dispose également d'une entrée fonctionnelle et d'un Wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire avec Wc complète cet espace pensé pour le confort de toute la famille. L'un des grands atouts de ce bien réside dans sa conception en duplex. Sans voisin au-dessus, avec un accès direct aux extérieurs privatifs et une organisation des espaces comparable à celle d'une maison, il offre une qualité de vie particulièrement recherchée. Une alternative idéale pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une maison tout en conservant la simplicité d'entretien d'un appartement. Parfaitement entretenu, sans travaux particuliers à prévoir, il bénéficie d'une bonne performance énergétique (classe C), garantissant confort et maîtrise des consommations. Un grand garage ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure viennent compléter les prestations. À proximité des écoles, commerces et axes principaux tout en profitant du calme de la campagne et des sentiers de promenade environnants, ce bien séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. Un bien rare qui réunit les avantages de la maison et ceux de l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 89 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).