Appartement à vendre, 43m², Villefranche-sur-Saône

Description

Vous recherchez un bien à fort potentiel pour développer une activité de location courte durée ? Cette opportunité est faite pour vous. Situé rue de Thizy, en plein coeur de Villefranche-sur-Saône, à seulement quelques pas du marché couvert, de la Rue Nationale et de la gare, ce local commercial de 43 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour accueillir une clientèle touristique ou professionnelle. Vendu en plateau, il est entièrement viabilisé, curé et prêt à être aménagé selon votre projet. La copropriété autorise l'exploitation en location courte durée, offrant une véritable opportunité d'investissement dans un secteur où la demande est soutenue. L'accès est totalement indépendant, garantissant autonomie et confort aux futurs occupants. Le bien dispose également d'un jardin privatif de 40 m², un atout particulièrement rare en hypercentre, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable avantage à Villefranche-sur-Saône. Intégré dans une petite copropriété de seulement huit lots répartis sur deux niveaux, ce bien profite d'un environnement soigné et sécurisé grâce à un portail électrique et un digicode. Les parties communes seront entièrement rénovées, la façade entièrement reprise , les menuiseries neuves, la toiture vérifiée et les espaces verts seront prochainement arborés. Rare sur le marché, ce local commercial réunit tous les atouts pour un investissement de qualité : un emplacement premium, un accès indépendant, un extérieur privatif, un stationnement et un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.