Maison à vendre, 73m², Nersac

Description

73 m² habitables | Garage 16,7 m² | Terrain 643 m² | 2 chambres Découvrez cette charmante maison neuve de plain-pied, jamais habitée, située sur la commune de Nersac (16440), dans un environnement résidentiel calme et agréable. Implantée sur un terrain de 643 m² entièrement clôturé, elle offre des prestations modernes, une belle luminosité et une agréable vue dégagée sur la verdure. ? DESCRIPTION INTÉRIEURE D’une surface habitable de 73 m², cette maison se compose de : Une spacieuse pièce de vie de 41 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Une cuisine neuve entièrement équipée, avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante et lave-vaisselle encastrable. Deux chambres de 11,2 m² chacune, équipées individuellement d’un système de climatisation réversible. Une salle de bain de 5,86 m², avec sèche-serviettes électrique. Un garage attenant de 16,7 m², idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. ? UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE La maison bénéficie d’un beau terrain de 643 m², entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse, jardin paysager, espace détente ou aire de jeux. À l’arrière, profitez d’une agréable vue dégagée sur les espaces verts et les arbres, pour un cadre de vie paisible. ⚡ ÉQUIPEMENTS ET CONFORT ✅ Maison neuve, jamais habitée ✅ Construction de plain-pied ✅ Pompe à chaleur air/air réversible (chauffage et climatisation) ✅ Climatisation individuelle dans les deux chambres ✅ Cuisine aménagée et entièrement équipée ✅ Grande baie vitrée avec volet roulant électrique ✅ Chauffe-eau de 300 litres ✅ VMC ✅ Garage attenant de 16,7 m² ✅ Terrain entièrement clôturé ? LOCALISATION Située à Nersac (16440), cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou des personnes recherchant le confort d’une maison neuve de plain-pied. ❤️ LES POINTS FORTS Construction neuve, jamais habitée Aucun travaux intérieur à prévoir Pièce de vie spacieuse et lumineuse Chauffage et climatisation par pompe à chaleur Terrain clôturé avec vue dégagée Garage privatif ? PRIX DE VENTE : 194 500 € ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous . Vente de particulier à particulier.