Maison à vendre, 110m², Boissy-le-Châtel

Description

Localisation et environnement : Située à Boissy-le-Châtel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à pied du centre : commerces de proximité (boulangeries, boucherie, restaurant, tabac, bar, coiffeur), services (poste, mairie) et infrastructures scolaires (écoles maternelle et primaire). Accès rapide aux lignes de bus. Extérieur et équipements Le terrain clos de 2000 m², exposé plein sud, est aménagé pour le confort et les loisirs : Terrasse de 25 m² sous pergola. Spa de 5 personnes (neuf) situé en rez-de-jardin, abrité par une pergola bioclimatique à lamelles rétractables. Terrain de pétanque. Garage de 35 m² avec ouverture électrique. Entretien de la pelouse automatisé par un robot de tonte. Agencement intérieur Construction de 1999, sans travaux à prévoir. Rez-De-Chaussée : Espace de vie principal (salon et salle à manger) traversant avec accès direct à la terrasse, cuisine indépendante entièrement équipée offrant une vue sur le jardin, cellier, toilettes séparées et une première chambre. Étage : Un palier dessert trois chambres complémentaires. Sous-Sol total aménagé : Véritable espace de loisirs et de travail comprenant une salle de cinéma avec matériel professionnel, un atelier lumineux avec deux baies vitrées, une buanderie, une seconde salle de bain avec Wc, ainsi que des zones de stockage (alimentaire et une pièce de 30 m²). Une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos besoins. Chauffage : Électrique et poêle à bois (capacité de chauffe pour l'ensemble de l'habitation). Isolation : Double vitrage intégral. Connectivité : Raccordée à la fibre optique. Assainissement : Tout-à-l'égout (réseau séparatif). Taxe foncière : 1600 € / an. Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) : En cours de rédaction.