Maison à vendre, 364m², Montcuq

Description

Nichée au cœur d’une campagne préservée, cette propriété d’exception s’épanouit sur un domaine de plus de 15 hectares, entre prairies ondoyantes, bois paisibles et un charmant étang miroitant. Depuis la maison, une vue panoramique à couper le souffle embrasse la bastide médiévale du XIVe siècle, joyau d’histoire perché sur les hauteurs, à seulement 3 kilomètres des commodités du village. Restaurée avec amour et exigence, cette ancienne bâtisse en pierre du Quercy respire le charme et l’authenticité. Au centre, une cour lumineuse accueille les visiteurs, tandis que la maison principale (environ 364 m²) dévoile de généreux volumes : un hall traversant baigné de lumière, un salon chaleureux, une salle à manger avec cheminée, une cuisine conviviale et parfaitement équipée, une arrière-cuisine, un bureau inspirant, une suite parentale avec dressing, une chambre avec salle d’eau et terrasse, deux autres chambres avec leur salle d’eau, une salle de billard, ainsi qu’une cave à vin réfrigérée. À quelques pas, la maison d’amis d'environ 65 m², offre un cocon indépendant avec salon, chambre et salle d’eau. Une vaste grange rénovée de 200 m² environ idéale pour réception, un garage/atelier d'environ 70 m², ainsi qu’un pigeonnier au charme d’antan qui peut éventuellement faire une maison d'amis supplémentaire, complètent ce tableau bucolique. La chaudière est logée dans un espace dédié. En surplomb, l’espace piscine invite à la détente et à la contemplation, dans une ambiance de jardin suspendu. Mini-golf 9 trous, terrain de pétanque sous les arbres, verger, sentiers en sous-bois : ici, la nature est une complice fidèle du quotidien. Le parc, entièrement clôturé, est ponctué de deux portails automatiques, offrant intimité et sérénité. Stationnements, garage, double vitrage, assainissement tout à l’égout, alarme, caméras, piscine chauffée avec couverture, vidéophone : chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et art de vivre champêtre. Une propriété rare, fluide et lumineuse, idéale pour les amoureux de nature, de patrimoine et de beauté vraie. Les honoraires inclus dans le prix représentent 3.8 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.