Appartement à louer, 25m², Le Pradet

Description

Bonjour, suite Rénovation soigneuse et fonctionnelle. Disponible Bail Meuble 1An Renouvelable Studio Meublé Balcon Sud, Petite Résidence fermée Proche commodités Entre Toulon Est et Hyères Bord de mer Au Pradet Agréable Appartement - Fonctionnel Et Lumineux Proche Bus et Tous Commerces Rénovation soigneuse et fonctionnelle Entièrement révisé et contrôlé. Dpe… Location à l'année. Pas De Frais D’Agence º L’appartement est situé au 2e étage dans une copropriété calme, sans ascenseur, proche du cœur de ville, avec parking et enceinte fermée. Il se compose en 4 parties: º Une pièce de vie principale lumineuse donnant au Sud sur le balcon par une large porte fenêtre vitrée (double vitrage), vue dégagée sans vis à vis, canapé Bz 140, meubles, table avec 2 chaises bistrot compatibles extérieur (balcon), coin cuisine-équipée, avec vaisselle, réfrigérateur/congélateur, coin cuisson, four et raccordement lave linge. Raccordement Fibre Optique. Tv. º La salle d'eau avec Douche, Wc, Lavabo, sèche serviettes… º Le hall d'entrée qui comprend un grand placard dressing et portes Kz. º Le balcon Sud de 6M2 pouvant accueillir la table et les chaises, étendoir et bien plus. º Le parking se fait au pied du bâtiment, l'enceinte de la résidence est fermée. º La résidence est arborée de végétaux méditerranéens. º Le chauffage est individuel rayonnant électrique programmable à détection et peu utilisé vu l'exposition Sud et l’emplacement. º Situé à 5min à pied du centre ville du Pradet, près des commerces, cinéma..., à 15 min à pied de la plage de la Garonne ou du massif de la colle noire. Marché provençal le mardi et le vendredi. - Arrêts de bus à proximité immédiate. Desserte lignes 39, 23, 91, 92… vers les Plages, ou Toulon, Le Mourillon, Carqueiranne, Hyères, La Garde, Iut, La Valette… - Gare à 2.5 Km, -10 min de la Faculté et Ecole Supp de La Garde, -15 min Arsenal, Faculté et Ecole Supp Toulon -15 mn base militaire Hyères, Particulier à Particulier avec Bail Officiel - Pas De Frais Agence Prévoir (comme pour toute location) : . Loyer 528€ / Irl 1ertrim2026 +Provision charges copro 27€/mois Soit 555€/mois avec charges copro. +Provision consommations d'eau 15 € /mois, +Provision ordures ménagères 118€/an // 10 euros / mois Total : 580€ mensuel. Régularisation à réception des factures +Abonnement Edf, (env 25 € /mois) en direct +Caution. 2M Apl Caf (env315/MOIS) possible selon cas, Les pièces habituelles requises pour l'assurance / justificatifs constituant le dossier º Pièce d'identité en cours de validité º Titre de séjour si nationalité étrangère délivré par l'administration française en cours de validité º Rib, Rice ou Rip d'un établissement bancaire ayant son siège social en France º Contrat de travail º Les 3 derniers bulletins de salaires /les derniers bulletins de pension des différents organismes de retraite, º Dernier avis annuel d'imposition ou de non-imposition délivrés par l'administration fiscale française, Justificatifs des revenus déclarés, y compris les revenus de substitution et des minimas sociaux (allocations diverses, maladie, accident de travail, maternité...), º En cas d'embauche récente, attestation de fin de période d'essai et dernier bulletin de salaire, º Les 3 dernières quittances de loyer acquittées et la dernière quittance du fournisseur d'électricité ou de gaz, º Attestation d'allocations familiales, s'il y a lieu, º Si profession libérale, artisan...Attestation de l'expert comptable indiquant le résultat de l'exercice comptable en cours (attestation de moins de 2 mois par rapport à la date d'effet prévisionnelle du bail) ºRevenus exigés pour assurance, Idem si caution solidaire, º Attestation assurance Rc º Caution º Si vous êtes intéressé(e), laissez vos coordonnées complètes, nous vous rappellerons au plus vite. A Bientot, Cdlt Mails sans nom ni téléphone inutile ! cause phishing. Agence S’Abstenir