Maison à vendre, 152m², Versailles

Description

À quelques pas du nouveau métro La Dhuys (ligne 11), au coeur d'un quartier pavillonnaire recherché et en pleine transformation à Montreuil, cette superbe maison familiale développe plus de 258 m² au sol sur cinq niveaux, édifiée sur une parcelle arborée de 300 m².En excellent état général et offrant un plan modulable, la maison s'ouvre sur une entrée baignée de lumière, menant à un vaste séjour orienté Est, sublimé par une cheminée à bois. Cet espace de vie chaleureux se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une cuisine d'été, idéal pour les moments de convivialité.Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie offrant un accès direct au jardin d'un côté et au garage de l'autre.À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, toutes dotées de dressings intégrés, dont deux avec balcon filant, ainsi qu'une élégante salle de bains avec double vasque et sèche-serviette, et un wc indépendant avec lave-mains.Le deuxième étage propose des combles partiellement aménagés, offrant un fort potentiel d'agrandissement avec la possibilité de créer jusqu'à trois chambres supplémentaires. Une salle d'eau avec wc et un dressing y sont déjà installés.Un grand sous-sol complète ce bien aux volumes généreux.À l'extérieur, la cour permet le stationnement de trois véhicules.Prestations techniques :- Chauffage et eau chaude gaz ou bois (système central)- Double vitrage, Vmc- Isolation thermique des murs et de la toiture- Tout-à-l'égoutUn lieu de vie calme, lumineux et familial, alliant espace, confort et verdure, à seulement quelques minutes du centre de Paris. (3.95 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)