Appartement à vendre, 75m², Melesse

Description

Appartement 3 pièces 75 m² Melesse ? Exclusivité Cogir Immobilier À proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir ce bel appartement de type 3 situé au 2? et dernier étage d'une résidence de 1997 parfaitement entretenue. D'une surface d'environ 75 m² habitables (86 m² au sol), il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière, ouvrant sur une vaste terrasse de 26 m² exposée plein sud, équipée d'un store banne pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un Wc indépendant. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un garage fermé. Les atouts : - Emplacement recherché, proche de toutes les commodités - Grande terrasse de 26 m² exposée plein sud - Résidence calme et bien entretenue - Cuisine aménagée et équipée - Velux récents - Garage fermé Samuel Carre (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 538145525 - . Surface : 75 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 65 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :