Appartement à louer, 77m², Villeneuve-Loubet

Description

3 PIÈCES 76 m² TRAVERSANT - 2 TERRASSES - À 50 M DE LA PLAGE Quartier des Bouches du Loup - Villeneuve-Loubet (06270) Appartement traversant 3 pièces de 76 m², situé au 1er étage d’une petite résidence de 6 appartements, avenue de la République. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi-équipée, de deux chambres, d’une salle de bains avec douche, d’un WC indépendant, ainsi que de deux terrasses exposées Est et Ouest permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. L’appartement est climatisé. Emplacement rare : la plage est à seulement quelques mètres, Intermarché et les commerces de proximité sont au pied de l’immeuble, avec tous les services accessibles à pied. ⸻ CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel charges comprises : 1 700 €, dont : Eau facturée au réel sur relevé de compteur divisionnaire. Dépôt de garantie : 1 680 €. Honoraires : néant - location directe par le propriétaire. Aucun frais d’agence, aucun frais de rédaction de bail. ⸻ DOSSIER - À LIRE AVANT DE Le logement est couvert par une Garantie Loyers Impayés (GLI). Les candidatures devront donc répondre aux critères habituels d’éligibilité de l’assurance, notamment : revenus réguliers et justifiables taux d’effort compatible avec les exigences de la GLI (en pratique, le loyer ne doit généralement pas dépasser environ 30 % des revenus nets du foyer, selon les critères de l’assureur) dossier complet avant toute visite. Seuls les dossiers complets et sérieux seront étudiés. Merci de préciser, dès votre premier message, votre situation professionnelle ainsi que le revenu mensuel net du foyer. ⸻ Bail vide de 3 ans Disponible immédiatement. ⸻ PHOTOS Photos non contractuelles. Le logement est loué vide : le mobilier visible sur les photos est présenté uniquement à titre d’illustration et n’est pas inclus dans la location.