Appartement à vendre, 195m², Royan

Description

Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose à la vente un appartement de standing d'une superficie d'environ 195 m², offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux composé d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une véranda prolonge cet espace et donne accès à une agréable terrasse. Un grand salon, baigné de lumière, s'ouvre également sur un balcon-terrasse, idéal pour profiter des extérieurs. L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec terrasse privative, dressing, salle de bains, douche et toilettes. Un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un cellier, apportant un confort de vie optimal. Ce bien est complété par deux places de stationnement privatives. Un appartement rare sur le secteur de Pontaillac, alliant volumes généreux, fonctionnalité et prestations de standing, à proximité immédiate de la plage et des commodités. (Délégation de mandat) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% Ttc. Prix hors honoraires : 1.537. 000 €. Date de réalisation du diagnostic : 01 / 07 / 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 629 € et 851 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).