Appartement à vendre, 110m², Annecy

Description

ANNECY - Dernier étage T5 de 110 m² avec Terrasse Sud pour repas 20 m² - Spacieuse et lumineuse pièce de vie cuisine ouverte - 4 chambres en parquet dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Salle de bains toute équipée - WC séparé - Entrée avec Dressing - Garages en sus - Dispo mi 2027 - Prix : 758 000 € - IMMOCOMVOUS - - photos non contractuelles. (gedeon ) - Annecy, l'art de vivre entre lac, montagnes et dynamisme économique Située au cœur de la Haute-Savoie , Annecy est l'une des villes les plus attractives de France. Surnommée la « Venise des Alpes » , elle séduit chaque année de nouveaux habitants grâce à son cadre naturel exceptionnel, son dynamisme économique et sa qualité de vie reconnue. Avec près de 135 000 habitants depuis la fusion des communes en 2017, Annecy constitue un pôle majeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Entre son célèbre lac, son centre historique, ses montagnes environnantes et son tissu économique dynamique, la ville attire les familles, les jeunes actifs, les étudiants, les travailleurs frontaliers et les investisseurs à la recherche d'un cadre de vie unique. Une ville dynamique au cœur de la Haute-Savoie Vivre à Annecy , c'est profiter d'une ville où tout est réuni pour offrir un quotidien agréable. Son centre-ville historique, ses rues piétonnes, ses canaux, ses marchés, ses commerces, ses restaurants et ses nombreuses terrasses créent une atmosphère vivante et conviviale tout au long de l'année. La ville dispose également d'une offre complète de services avec des établissements scolaires de qualité, des infrastructures sportives, des équipements culturels, un centre hospitalier, des espaces de coworking ainsi qu'un important réseau associatif. Tout au long de l'année, Annecy accueille de nombreux événements qui participent à son rayonnement, comme le Festival international du film d'animation , la Fête du Lac , le Carnaval vénitien ou encore diverses manifestations sportives et culturelles. Cette richesse fait d'Annecy une ville particulièrement appréciée pour son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Une localisation stratégique entre Genève, Lyon et les Alpes L'un des principaux atouts d' Annecy réside dans sa situation géographique privilégiée. Idéalement située entre Genève , Chambéry et Lyon , la ville bénéficie d'excellentes connexions routières et ferroviaires grâce à l'autoroute A41 et à sa gare SNCF, qui permettent de rejoindre rapidement les grandes métropoles régionales. La proximité de Genève , accessible en moins d'une heure, constitue un véritable avantage pour les travailleurs frontaliers et les entreprises implantées sur le territoire. Annecy bénéficie également d'un bassin économique particulièrement dynamique, porté par des secteurs comme l'industrie de pointe, les nouvelles technologies, le tourisme, les services, le sport outdoor et l'innovation. Cette accessibilité renforce l'attractivité de la ville auprès des actifs souhaitant conjuguer opportunités professionnelles et qualité de vie. Une qualité de vie exceptionnelle entre lac et montagnes Annecy est avant tout réputée pour son environnement naturel exceptionnel. Son lac , considéré comme l'un des plus purs d'Europe, offre un cadre de vie rare où baignade, voile, paddle, aviron, plongée ou promenades au bord de l'eau font partie du quotidien. La ville est entourée par les massifs des Bornes , des Bauges , des Aravis et du Semnoz , permettant de pratiquer la randonnée, le trail, le vélo, le ski ou le parapente à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette proximité immédiate avec la nature fait d'Annecy une destination privilégiée pour les amateurs d'activités de plein air et les familles souhaitant profiter d'un environnement sain et préservé. Cette alliance entre ville, lac et montagne contribue largement à la réputation d'Annecy comme l'une des villes où il fait le mieux vivre en France. Un bassin économique attractif et un marché immobilier recherché Annecy bénéficie d'une économie particulièrement dynamique, portée par un tissu d'entreprises innovantes, de PME, de groupes internationaux et d'un secteur touristique florissant. Cette vitalité économique contribue à soutenir une forte demande résidentielle tout au long de l'année. Le marché immobilier à Annecy figure parmi les plus recherchés de Haute-Savoie. Les programmes immobiliers neufs séduisent les acquéreurs grâce à leurs prestations modernes, leurs performances énergétiques et leur qualité de construction. Malgré une demande soutenue, investir dans un logement neuf à Annecy constitue un choix patrimonial solide, porté par l'attractivité durable de la ville et de son bassin de vie. Vivre à Annecy Choisir Annecy , c'est faire le choix d'un cadre de vie exceptionnel où nature, dynamisme économique et qualité des infrastructures se rencontrent. Entre son lac emblématique, ses montagnes, son centre historique, ses nombreux services, son bassin d'emploi et sa proximité avec Genève, Annecy offre un environnement rare qui séduit aussi bien les familles que les actifs ou les investisseurs. Pour une résidence principale, un premier achat immobilier, un projet familial ou un investissement locatif, Annecy demeure une référence incontournable en Haute-Savoie. Son équilibre entre patrimoine, innovation, mobilité et qualité de vie en fait l'une des villes les plus attractives de France pour construire un projet immobilier durable.