Maison à vendre, 184m², Saint-Jean-de-Niost

Description

NOUVEAUTE PIETRAPOLIS Venez découvrir cette magnifique maison de 1996 en parfait état, lumineuse, spacieuse (184 m2) et fonctionelle ( très bien agencée et chambres au rez de chaussée ) Située sur la commune de Saint Jean de Niost, commune où il fait bon vivre A 40 minutes de Lyon, à 7 minutes de Meximieux proche de toutes commodités : boulangerie, supérette, médecin, coiffeur, école maternelle, primaire .. Cette villa se compose au rez de chaussée d' une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie et donnant sur 2 terrasses vous permettant de contempler le jardin Vous profiterez de 2 chambres et un espace bureau, d'une salle de bain avec une baignoire et une douche, d'une buanderie et d'un wc indépendant A l'étage, l'espace est dédiez aux enfants : 3 chambres + une très grande salle de jeux, une salle d'eau et un wc indépendant. Coté jardin 2490 m2 , un air de vacances règne vous invitant a la détente autour des arbres ou sur les terrasses vous permettant de manger au calme Un garage double complète ce bien ainsi qu'un cabanon pour le jardin Vous l'aurez compris cette maison est faite pour accueillir des familles nombreuses, ou recomposées, ou des personnes aimant accueillir ou recevoir. Nombreuses possibilités d'aménagement (terrain constructible) Un bien rare, alliant volumes, luminosité dans un cadre verdoyant ! Pour tous renseignements Stéphanie CANELLAS ou Agent Immobilier / RSAC N° Greffe Bourg en Bresse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1935.00 et 2400.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphanie CANELLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)