Appartement à vendre, 55m², Pau

Description

Quartier recherché. Superbe T2 meublé et lumineux de 55 m² au charme de l’ancien avec son balcon. Laissez-vous séduire par ce bel appartement de caractère situé sur une place au calme sans passage de voiture, dans l’un des quartiers les plus prisés de Pau à seulement 2 pas des halles. D’une surface de 55 m², ce T2 lumineux allie parfaitement le cachet de l’ancien (parquets d’origine, belles hauteurs sous plafond,...) et un agencement fonctionnel. ✨ Les atouts de ce bien : -Un séjour spacieux et chaleureux avec un balcon -Une chambre confortable -Une cuisine indépendante avec une verrière donnant sur le salon -Une salle d’eau fonctionnelle et agréable -Rangements intégrés -Faibles charges de copropriété, seulement 300€/an -Stationnement possible au pied de la résidence avec abonnement résident (à 1min du parking des halles et à 3 min du parking Bosquet dont le stationnement est gratuit le samedi à partir de 11h) ? Emplacement idéal : à deux pas des commerces, des transports, du centre-ville et surtout des Halles de Pau, véritable cœur vivant de la ville. Un lieur rare pour profiter du meilleur de la vie Paloise dans un environnement calme et recherché. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (avec un taux de rentabilité de plus de 6%), ce pied-à-terre de charme est vendu meublé, cela qui permet une réduction des frais notariés ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Coup de cœur garanti pour ce bien rare ! Chauffage au gaz. Classe énergie D - Classe climat C. Contactez-moi pour plus d'informations ou de photos et pour organiser une visite Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965.