Maison à vendre, 116m², Le Monastier-sur-Gazeille

Description

EN EXCLUSIVITÉ – Le prix d'un appartement ! Maison à fort potentiel de rénovation – Idéal professionnels du bâtiment ou acquéreurs avertis À seulement 2 minutes du centre-ville, dans un environnement agréable offrant une vue dégagée et dominante sur la vallée, cette maison des années 60 représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation d'envergure. Implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 872 m², elle développe de beaux volumes répartis sur deux niveaux avec combles, garage attenant et plusieurs annexes. Disposition : Rez-de-chaussée : Deux chambres, un bureau ou espace polyvalent (pièce ouverte), un dégagement avec plusieurs placards, un WC avec lavabo, ainsi qu'un garage, une chaufferie/atelier, un bûcher et une pièce indépendante. Étage : Deux chambres supplémentaires, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, une véranda et une terrasse. La maison bénéficie déjà de plusieurs équipements : toiture en bac acier isolé réalisée il y a environ 16 à 18 ans, ancienne isolation thermique par l'extérieur, pompe à chaleur en complément d'une chaudière fioul, véranda et raccordement à la fibre optique. L'ensemble nécessite une rénovation complète ainsi qu'une étude technique de la structure afin de définir les travaux les plus adaptés au projet envisagé. Cette propriété s'adresse principalement à des professionnels du bâtiment, artisans, investisseurs ou particuliers expérimentés, à la recherche d'un bien offrant un réel potentiel de transformation et de valorisation. Une opportunité d'acquérir une maison avec terrain au prix d'une petite maison de bourg, pour créer un bien entièrement repensé selon vos envies et votre projet. À découvrir sans tarder ! CONTACT : Christèle GENTES