Appartement à vendre, 130m², Puteaux

Description

Appartement T4 Duplex neuf avec terrasse à Puteaux Situé à Puteaux, ce duplex de type T4 offre une surface habitable de 130,47 m² dans un programme neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Proposé à 1 208 000 €, ce logement moderne allie confort et fonctionnalité dans un cadre urbain dynamique. Le duplex se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie. La surface généreuse favorise une circulation fluide entre les différentes zones, avec un séjour et une cuisine qui s'intègrent aisément pour un usage quotidien confortable. L'agencement en duplex apporte une séparation naturelle entre les espaces de nuit et de jour, idéale pour une vie familiale ou professionnelle. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord qui assure une luminosité constante sans excès de chaleur. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE et GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Les espaces extérieurs complètent agréablement ce bien avec une terrasse de 15,41 m² et un balcon de 1,95 m², offrant des possibilités d'aménagement pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en milieu urbain. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie au sein de ce logement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR, garantissant un cadre de vie sécurisé et adapté à tous. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal tout en limitant les consommations énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO