Maison à vendre, 160m², Vayrac

Description

Pavillon Annee 60 Vayrac Découvrez cette charmante maison type pavillon des années 1960 offrant environ 160m2 de surface habitable sur un terrain plat de 1200m2 idéalement situé à seulement quelques minutes à pieds du centre de Vayrac et de toutes les commodités et à quelques minutes en voiture de la Dordogne Cette maison lumineuse et spacieuse vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel! Elle se compose d'un rez-de-jardin avec une entrée une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie une pièce annexe actuellement utilisée en buanderie mais facilement transformable en studio ou chambre d'appoint une double salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et une ouverture sur l'extérieur ainsi qu'un salon avec cantou donnant également sur l'extérieur À l'étage vous trouverez trois chambres dont deux ouvrant sur un balcon et une très grande salle de bain Des travaux de modernisation et une mise aux normes de l'électricité sont à prévoir pour faire de cette maison un véritable cocon familial Située au calme et raccordée au tout-à-l'égout cette propriété représente un joli potentiel idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité Appelez Seghers Anne cécile au [Coordonnées masquées] Référence annonce : 4564Acs Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,41% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 135 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F