Appartement à vendre, 48m², Colmar

Description

Au cœur du centre historique de Colmar, Grand’Rue, découvrez cet appartement en triplex plein de caractère, situé au 3e et dernier étage d’un immeuble ancien. D’une surface de 48 m² Carrez et sensiblement plus au sol, l’appartement se développe sur plusieurs niveaux et offre une atmosphère particulièrement chaleureuse, sublimée par une magnifique charpente apparente et de nombreux éléments de caractère. La pièce de vie profite d’une vue remarquable sur les toits du vieux Colmar et la Collégiale Saint-Martin ainsi que sur les vosges. La cuisine contemporaine et fonctionnelle (avec une cave à vins electrolux intégrée) s’intègre harmonieusement à l’esprit du lieu. À l’étage, la lumineuse chambre bénéficie d’une situation particulièrement privilégiée sous les toits, avec des Velux offrant une vue sur la Collégiale et les Vosges, tandis que les fenêtres de l’autre côté s’ouvrent sur l’église Saint-Matthieu, sans vis-à-vis direct avec d’autres habitations. Un troisième niveau, véritable nid niché au cœur de la charpente, offre un espace supplémentaire plein de charme pouvant accueillir une seconde chambre, un bureau ou un espace indépendant selon les envies. L’appartement est bien entretenu et habitable immédiatement. Un bien singulier, idéal pour les amateurs de lieux de caractère, que ce soit comme pied-à-terre à Colmar, résidence principale atypique, bien destiné à la location touristique ou investissement patrimonial, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés du centre historique. Les + : adresse Grand’Rue • dernier étage • triplex • surface au sol supérieure à la surface Carrez • charpente et poutres apparentes • vue sur la Collégiale • charme de l’ancien • emplacement hypercentre