Maison à vendre, 260m², Piriac-sur-Mer

Description

À trois minutes à pied de la côte sauvage, dans un parc arboré de plus de 2 000 m², cette maison d'architecte bioclimatique construite en 2009 est une proposition rare sur le marché de la presqu'île. On franchit le seuil, et la maison s'ouvre. Le patio intérieur capte la lumière, le vitrage la prolonge jusqu'au jardin ? une transparence qui traverse la maison de part en part et crée, dès l'entrée, une sensation d'espace et de calme peu commune. Le rez-de-chaussée, entièrement orienté sud, accueille une vaste réception lumineuse, une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative, une cuisine équipée et un bureau. À l'étage, les volumes se déploient librement : cinq chambres, des espaces modulables selon vos usages, et des terrasses depuis lesquelles le regard porte vers l'horizon. Conçue dans ses moindres détails ? ossature acier, béton et bois, géothermie PAC, plancher chauffant, chauffe-eau thermodynamique ? la maison affiche un DPE B et des charges énergétiques maîtrisées. À l'extérieur, une parcelle de 2 071 m² sans aucune mitoyenneté, à l'abri des regards, prête à accueillir vos projets d'extérieur. Un double garage, un atelier, des caves complètent l'ensemble. Une maison pour ceux qui cherchent autre chose ? et qui savent le reconnaître quand ils le trouvent. DPE : B (58.8 kWh/m²/an), GES : D (3 kgCO2/m²/an). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2900 €.