Maison à vendre, 97m², Labruguière

Description

Située dans un hameau de Labruguière, découvrez cette maison de village de 97 m2 habitables, aucuns travaux à prévoir, offrant confort, beaux volumes et excellente performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une petite buanderie avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 15 à 18 m2, d'un bureau de 7 m2 et d'une salle d'eau de 5,51 m2 équipée d'une cabine de douche et d'une VMC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 25 m2, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une cave de 4,5 m2 offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts du bien : Pompe à chaleur air/eau Double vitrage et volets battants en PVC Excellente performance énergétique : DPE B / GES A Fibre optique Aucun travaux à prévoir Deux chambres aux beaux volumes Terrasse de 25 m2 et cave de 4,5 m2 Taxe foncière : 1 124 € / an. Une maison fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi ! Ambre CAUSSE GARDEN IMMOBILIER