Maison à vendre, 275m², Gouzon

Description

Au c?ur de la campagne Creusoise, corps de ferme avec potentiel. Avec pour seuls voisins des bâtiments d?exploitation sans habitation (à l?arrière, sans vis-à-vis) il est isolé. Le site offre donc la possibilité d?établir différents projets (gîte ou élevage canin par exemple ?) La maison d?habitation offre 275 m² de surface habitable et peut être encore agrandie si besoin. Certains éléments architecturaux intérieurs en font une maison remarquable (cheminée monumentale, parquets, plafonds à la française, escalier en pierre, moulures mais aussi des soubassement travaillés, ?) Enfin, un terrain de plus d'un hectare et plus de 400 m² de dépendances, dont deux très belles granges viennent compléter le site, pour encore plus de projets possibles. Corps de ferme comprenant : Au rez-de-chaussée : - entrée : 4 m² - cuisine : 29 m² - salon : 33 m² - salle à manger : 23 m² - arrière cuisine : 9 m² - 2 chambres : 15 m² et 17 m² - seconde entrée : 15 m² - salle d?eau/wc : 2 m² Etage : - 4 chambres : 11 m², 18 m², 18 m², 25 m² - 1 grande pièce pouvant servir de salon, d?atelier, etc. : 40 m² - salle de bains/WC : 5 m² - bureau : 9 m² - grenier : 20 m² Grenier : 80 m² + 68 m² Caves : 12 m², 12 m², 30 m², Garage : 60 m² Dépendances diverses : 400 m² (dont 2 granges) Chauffage : chaudière bois + chaudière fioul Assainissement : individuel Terrain : + d' 1 ha Taxe foncière : à venir Prix total : 158.000 euros dont 13.000 euros d'honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :