Appartement à vendre, 88m², Poisat

Description

Bien rare, idéalement situé au centre de Poisat, à proximité immédiate des services et commerces, des écoles et des lignes de bus ou accès à la rocade sud. L’Appartement de 88 m2 est un duplex, au dernier étage de la résidence, desservi par un ascenseur. Au premier niveau, vous trouverez un hall d’entrée et une pièce de vie séjour et cuisine ouverte d’environ 35m2, très lumineuse, orientée sud-ouest et climatisée. Également, une salle de bains avec douche ainsi qu’un Wc. Le séjour s’ouvre sur une terrasse couverte de 9m2 et équipée d’un double store électrique. Sur le second niveau, 1 dégagement avec placard mural, 3 chambres de 10m2 environ, toutes équipées de placards muraux, 1 salle de bain avec baignoire, 1 second Wc séparé, ainsi qu’une seconde terrasse couverte de 9m2. Toutes les fenêtres sont en Pvc et double vitrage et équipées de volets électriques. En supplément : un garage double très recherché en sous sol complète le bien au prix de 20 000€ Chauffage au gaz. Taxe foncière 2025: 1984€ Charges de copro: 300€/ mois (inclus eau chaude sanitaire, eau froide et chauffage). Dpe: étiquette C. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: environ 800 €/an (avec prix de l’énergie indexés au 15 août 2015) - un nouveau Dpe est en cours de réalisation avec mise à jour des coûts de l’énergie. Agences immobilières d’abstenir!