Maison à vendre, 105m², Mérignac

Description

Sur la commune de Mérignac dans le quartier Arlac, à découvrir cette ravissante maison des années 1940 de plain pied, d'une suface de 105 m² sur une parcelle de 355 m². Un jardin d'accueil sur l'avant, l'entrée de la maison donnant sur un salon, salle à manger. Attenant au salon une cuisine séparée entièrement équipée et un cellier. Une 1ere chambre sur l'avant de la maison. Un dégagement et un couloir amenant sur les 2 autres chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne. Un beau jardin intimiste sans vis à vis et un grand atelier en bois de 20 m² au fond du jardin. Un grand coup de coeur sur cette maison dans un secteur calme, pas de travaux à prévoir maison en parfait état. Chauffage chaudière au gaz, une cave. Prix de vente honoraires inclus: 548 000 € Honoraires à la charges de l'acquéreur: 5,38 % TTC Prix net vendeur: 520 000 € Contact: Sylvie Nicodème Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéroMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2024 € et 2810 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 105 m².