Appartement à vendre, 146m², La Rochelle

Description

Laissez-vous séduire par ce superbe triplex, fruit d'une division soignée d'une demeure de caractère. Entièrement rénové en 2025, ce bien allie élégance moderne et volumes généreux pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine fonctionnelle avec son cellier attenant et un WC indépendant. Le premier étage est dédié au confort avec deux suites parentales, chacune disposant de son propre dressing et d'une salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire et un second WC complètent ce niveau. Le dernier étage propose deux chambres, idéales pour des enfants, des invités ou espace de travail. Grâce à ses larges ouvertures et sa configuration optimisée, ce bien offre une luminosité constante et un sentiment d'espace dans chaque pièce. Une opportunité unique de vivre dans un lieu neuf, aux prestations contemporaines, tout en conservant l'esprit d'une grande maison. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1340€ et 1860€ (abonnement compris). Indice de référence: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agence Côté Mer pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET: capital de 7 600 €, RCS: carte professionnelle N° CPIdélivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le . Transaction sur immeubles et fonds de commerces (non détention de fonds), absence de garantie financière. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1340 € et 1860 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.