Appartement à vendre, 65m², La Richardais

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à La Richardais Situé à La Richardais, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 65,9 m² pour un prix de 358 000 €. Il se trouve au 3e étage d'un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile totale atteint 70,58 m², permettant une organisation optimale des espaces de vie. Le séjour, la cuisine et les chambres sont conçus pour répondre aux besoins quotidiens, avec un espace suffisant pour accueillir une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un cadre moderne. Le bien est implanté au 3e étage, sans indication d'exposition spécifique. Il bénéficie d'un état neuf, conforme aux normes de construction de 2028. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée. Un balcon de 9,35 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules des occupants. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont fournis pour un usage quotidien efficace. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI