Maison à vendre, 78m², La Fère

Description

Cash Flow Positif - Maison 3 chambres, entièrement rénovée (Dpe C/C). Investissement - Constitution De Patrimoine - Cash Flow Positif Idéalement située sur l'axe Laon / Saint-Quentin, Commune offrant toutes les commodités (écoles, collège, commerces, services..) Découvrez cette maison de ville Entierement Renovee, composée en son rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle, un grand espace de vie lumineux grâce à une large baie vitrée ouvrant sur sa terrasse et sa cour intérieure, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour et des W.C. Séparés. À l’étage : le palier dessert 3 chambres, une salle d’eau et un second W.C. Indépendant. Investissement serein : Maison louée 641,86 € Hc (7 680 € annuels) + 17 € charges Locataire sérieux en place Rendement +9% ! Taxe foncière : 740 € (dont 113€ Teom déductibles) Atouts majeurs : Rénovation de qualité Dpe C / C Menuiseries Pvc double vitrage & volets roulants Chauffage central au gaz, avec chaudière récente et entretenue Opportunité à saisir ! Maison Vendue Avec Locataire En Place. Pour plus d'informations contactez-nous avec la référence 1337-Roxane. Roxane Esmaili - Consultante en immobilier - N° Rsac 2021AC00085 Votre agence Orpi Laon Groupe VenteOuLocation 10 Rue Eugene Leduc