Appartement à vendre, 81m², Angers

Description

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 de 81 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2023, fermée, sécurisée et avec ascenseur. Venez poser vos valises dans un bien qui réunit tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie privilégié : luminosité, confort, tranquillité et vue dégagée sur Angers. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement, qui s’ouvre sur une belle pièce de vie conviviale et baignée de lumière. Grâce à son exposition sud-ouest, le soleil accompagne vos journées et sublime les volumes de cet espace ouvert sur l’extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. Elle dispose d’une plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante intégrée, d’un réfrigérateur/congélateur, d’un lave-vaisselle, d’un micro-ondes ainsi que d’un four à double cuisson. Tout est pensé pour allier esthétisme et praticité au quotidien. Véritable coup de cœur pour la terrasse semi-abritée de plus de 16 m². Accessible directement depuis le séjour, elle devient une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, imaginez moments de détente face à une vue dégagée sur la ville, avec la cathédrale en toile de fond. Côté nuit, l’appartement propose trois chambres confortables, dont deux équipées de placards. La troisième bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, un véritable plus pour profiter pleinement de l’extérieur. Une salle d’eau spacieuse, moderne et fonctionnelle complète l’ensemble, avec meuble vasque, douche à l’italienne et sèche-serviettes. Les WC sont indépendants et disposent d’un lave-mains. Un débarras vous permettra de stocker facilement vos affaires et de préserver un intérieur bien organisé. Et pour votre confort au quotidien, une place de stationnement privative en sous-sol vous attend, équipée d’une prise dédiée à la recharge d’un véhicule électrique. Un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute tranquillité et profiter d’une solution de recharge à domicile. L’appartement bénéficie d’une situation idéale, au pied du tramway et à proximité du CHU d’Angers. Un emplacement stratégique pour faciliter vos déplacements au quotidien, que ce soit pour rejoindre le centre-ville, vous rendre au travail ou profiter des commodités environnantes avec commerces de proximité.