Maison à vendre, 200m², Saint-Germain-de-Pasquier

Description

Maison 7 pièces 200 m² L'agence CV IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison individuelle d'environ 200 m2 habitables, édifiée entre 1980 sur une parcelle arborée de près de 4 300 m2 située sur la commune de Saint-Germain-de-Pasquier (27370), au coeur du cadre bucolique de la vallée de l'Oison. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée, un vaste séjour avec plafond cathédrale, un salon lumineux, une chambre et un dressing, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage : un palier et un dégagement desservant quatre chambres supplémentaires dont une avec dressing, une salle de bain, un WC indépendant. Au sous-sol : un espace total comprenant une chaufferie, une cave à vins et un garage. À l'extérieur : une vaste terrasse, une charretterie, un cabanon. Prestations : les huisseries sont majoritairement en PVC double vitrage. Le système de chauffage principal est assuré par avec une pompe à chaleur air/eau installée en 2019, complétée par un pôele à bois installé en 2020 et des radiateurs électriques d'appoint. Vous aimerez : les volumes généreux avec ses 5 chambres, le charme, le bon état général et le vaste terrain sans vis-à-vis. Cette annonce vous est proposée par Godefroy Arthur - EI - NoRSAC: 879 416 741, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Évreux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).