Appartement à louer, 42m², Meaux

Description

Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée (composée de seulement 2 petits immeubles de 2 étages), venez découvrir ce superbe appartement fraichement rénové de 2 pièces en duplex de 42 m², lumineux et chaleureux, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. ✨ Caractéristiques du logement: - Configuration : 2 pièces agencées en duplex, optimisant l'espace de vie et l'intimité. - Cuisine : Cuisine équipée et fonctionnelle. - Extérieur : Balcon de 3 m², parfait pour prendre un café ou se détendre. - Stationnement : Pas de place privative attribuée, mais places visiteurs disponibles au sein de la résidence fermée et sécurisée, et stationnement gratuit dans la rue juste devant la résidence. ? Localisation & Commodités Quartier : Emplacement recherché, à deux pas de la place Henri IV. Transports : - À 5 min à pied des arrêts de bus (Gambetta, Henri IV / Jardin). - À 13 min à pied de la gare de Meaux (Ligne P), rejoignant Paris rapidement. - Commerces de proximité : Supermarché Casino à 250 m, restaurants et commerces de quartier accessibles à pied. ? Conditions financières - Loyer mensuel : 790 € charges comprises (CC). - Dépôt de garantie (caution) : 1 480 € (2 mois de loyer hors charges). Revenus nets minimums exigés : 2 200 € net/mois . Garants : Garant physique ou garantie Visale / Garantme acceptée et recommandée. ? Dossier de candidature – Pièces à fournir Merci de transmettre un dossier complet comprenant les pièces suivantes (pour le locataire et le cas échéant pour le garant) : - Identité : Copie d'une pièce d'identité recto/verso (carte nationale d'identité ou passeport). - Justificatif de domicile actuel : 3 dernières quittances de loyer (ou dernier avis de taxe foncière, ou attestation d'hébergement avec pièce d'identité et justificatif de domicile de l'hébergeant). Situation professionnelle : Contrat de travail récent, attestation d'employeur de moins d'un mois, ou carte étudiante. Justificatifs de revenus : 3 derniers bulletins de salaire. Situation fiscale : Dernier avis d'imposition complet (avis de situation déclarative). Si éligible Visale : Visa Visale certifié et en cours de validité. Visites possibles dès maintenant sur dossier complet préalablement envoyé et validé !