Maison à vendre, 49m², Noyal-Pontivy

Description

Située sur l’axe Pontivy-Loudéac, sur la commune de Noyal-Pontivy. A proximité du canal de Nantes à Brest, cette maison bretonne en pierre séduira les amateurs de biens traditionnels et authentiques. Implantée dans un environnement calme, sur une parcelle d’environ 979m², elle est mitoyenne et développe environ 50m² de surface habitable au rez-de-chaussée. Un jardin avec hangar complète l’ensemble. Vous souhaitez en savoir plus ? Le rez-de-chaussée comprend deux entrées séparées, l’une du coté local technique/buanderie/chaufferie, l’autre vers la chambre, et la cuisine. L’étage est un grenier aménageable avec plancher bois. La toiture est en bon état, et elle reste à isoler. Les fenêtres et la porte principale sont en PVC double vitrage. Des travaux énergétiques sont toutefois à prévoir nécessitant de revoir les modes de chauffages, actuellement au fuel, et un insert à bois. L’électricité est à mettre aux normes. La maison n’est pas raccordée au tout-à-l’égout. L’assainissement est à refaire, il faut prévoir de faire une salle de bain et des WC car leur emplacement dans le logement est situé dans la partie buanderie. La taxe foncière est de 301 € Je vous invite à venir découvrir cette maison de caractère situé à moins de 5 km du centre-ville de Pontivy, et je reste à votre disposition pour tout complément d’informations. ATOUT : pas d’agence = pas d’honoraires d’agence.