Maison à vendre, 200m², Arnay-le-Duc

Description

: Vous recherchez le calme d'un village sans renoncer au confort moderne ? Venez découvrir cette longère en pierre du XVIIIe siècle, alliant le charme de l'ancien et des rénovations récente. Sur une parcelle de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis, cette maison d'environ 200 m² habitables est prête à accueillir votre famille : Espace vie : Un vaste salon lumineux et une grande cuisine conviviale avec insert à bois performant. Espace nuit : 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains. Un deuxième salon indépendant avec mezzanine et sa propre entrée, idéal pour un adolescent, un bureau en télétravail ou recevoir des amis en toute autonomie. Côté technique (le gros œuvre est fait !) : Toiture principale refaite à neuf. Chauffage central récent par chaudière à pellets + insert bois (système de ventilation de chaleur). Terrain clos à l'arrière pour une tranquillité totale. Située dans un environnement paisible à 8 minutes d’Arnay-le-Duc, cette longère en pierre du XVIIIe siècle offre une belle pièce de vie principale, une grande cuisine conviviale avec insert à bois, 5 chambres, 2 salles de bains et un second salon indépendant avec sa propre entrée et sa mezzanine. Cet espace séparé représente un vrai atout pour un studio, une activité professionnelle à domicile, une chambre d’hôtes ou un espace pour recevoir famille et amis en toute autonomie. La maison combine charme de l’ancien et confort grâce aux travaux déjà réalisés, notamment la toiture principale en bon état et le chauffage central par chaudière à pellets, complété par l’insert bois avec diffusion de chaleur. À l’extérieur, le terrain sans vis-à-vis sur l’arrière et les nombreuses dépendances, dont 2 granges et 1 garage avec grenier, offrent encore de belles possibilités d’aménagement. Un bien rare pour ceux qui recherchent : Une grande maison familiale Du cachet et de l’authenticité Des travaux importants déjà effectués Un espace indépendant Du potentiel pour gîte ou activité N'hésitez pas à me laisser un message si vous avez besoin de plus amples renseignements