Maison à vendre, 146m², Margency

Description

A DECOUVRIR ! Maison fonctionnelle à MARGENCY - 146 m2 - proximité Bury et commerces Votre agence Denis Tabone Immobilier vous propose cette maison facile, au calme dans une impasse, 146,43 m² habitables + garage, bien entretenue, lumineuse offrant un jardin sur l'avant et un deuxième sur l'arrière. Cette maison vous présente au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante aménagée sur mesure et équipée, un double séjour/salle à manger cathédral, traversant, avec cheminée et baies vitrées accédant aux terrasses, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, une 2ème chambre et un WC indépendant avec lave main. L'étage présente 2 chambres avec leur propre mezzanine, une salle de bain, un WC indépendant, un débarras et une chambre s'ouvrant sur une pièce de loisirs/bureau. Vous bénéficierez de 2 jardins avec une terrasse pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée en suivant le soleil ou non ! et d'un garage + un stationnement devant ce garage. A savoir la toiture a été révisée en 2025, chauffage gaz (chaudière de 2025), double vitrage. Cette maison familiale figure parmi les plus grandes de la copropriété, elle apporte confort et sécurité. Les commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie ...,), la mairie, les arrêts de bus sont accessibles à pied. La localisation permet également d'être à proximité des écoles publiques et de l'école privée Notre Dame de Bury et de la forêt de Montmorency. En copropriété, charges annuelles : 746 euros. Nombre de lots = 115 principaux et 89 secondaires DPE E229 / E 50. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement, merci de Aurore PINAUD consultante en immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise ou à l'agence