Maison à vendre, 163m², Beauzelle

Description

Maison 7 pièces 163 m² Maison familiale au calme absolu avec jardin et piscine à Beauzelle Au fond d'une impasse, à l'abri des regards et des nuisances, cette maison familiale d'environ 163 m² développe un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités et des bassins d'emploi. Dès l'entrée, la maison propose des volumes fluides et une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, traversant, s'organise autour d'un espace salon avec cheminée et d'une salle à manger en lien direct avec la cuisine, réalisée sur mesure par un cuisiniste italien. Il offre des espaces parfaitement structurés et un accès direct sur le jardin. Une chambre ou bureau en rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec accès au double garage, complètent ce niveau. L'étage dessert quatre chambres avec rangements intégrés dont une suite parentale avec salle de bains et Wc, une seconde salle d'eau complète les prestations. À l'extérieur, le jardin paysager s'articule autour d'une piscine au sel, chauffée, et d'un terrain de pétanque, créant un véritable espace de détente en toute intimité. Entretenue avec une attention constante, la maison a fait l'objet d'améliorations régulières dont l'installation récente d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux thermiques. Puits. Peintures refaites. Abri bois avec mezzanine. Airbus à 11 km. Centre de Toulouse à 15 km. Cette maison familiale est le lieu de vie idéal pour une famille souhaitant allier environnement calme et fonctionnalité du bien. Classe Énergie : B / Classe Climat : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260€ et 1720€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Mathieu Maupeu - Ei - numéro Rsac 911000347- Toulouse - Contact : [Coordonnées masquées] Mathieu Maupeu (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 911000347 - Toulouse. Surface : 163 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :