Maison à vendre, 127m², Saint-Christol

Description

Maison 5 pièces 127 m² Au coeur du Plateau d'Albion, dans le charmant village de Saint-Christol, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied de 127 m2 habitables, offrant de beaux volumes, un panorama exceptionnel et un magnifique terrain arboré de 2 200 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour en L de 56 m2, lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, deux salles d'eau et deux Wc, dont un indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse surplombe le jardin et offre une vue imprenable sur la chaine du Ventoux et les paysages environnants. Un véritable havre de paix pour profiter de la douceur de vivre provençale. La propriété dispose également de deux grands garages de 30 m2 chacun, offrant un important espace de stationnement, de rangement ou d'atelier. Un cadre de vie recherché Située dans un environnement calme, la maison permet de rejoindre les commerces à pied. Saint-Christol est un village dynamique du Plateau d'Albion, apprécié pour sa qualité de vie, ses paysages de lavande et sa proximité avec le Mont Ventoux. Vous y trouverez les principaux services du quotidien : épicerie, boulangerie, restaurants, pharmacie, médecins, école primaire, agence postale ainsi qu'un marché hebdomadaire le dimanche matin. Les familles bénéficient également d'un centre de loisirs, d'équipements sportifs et de transports scolaires vers le collège et les lycées des environs. Cette maison conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire pour les amoureux de nature, de randonnée, de vélo et des grands espaces de Provence. Les atouts : Maison indépendante de plain-pied 127 m2 habitables Séjour de 56 m2 avec cheminée à foyer fermé Cuisine indépendante 3 chambres 2 salles d'eau et 2 Wc Grande terrasse avec vue panoramique Terrain arboré de 2 200 m2 Deux garages de 30 m2 Environnement calme Commerces et services accessibles à pied Village vivant toute l'année Surface : 127 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 542 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81118 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 190 € et 5 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G