Maison à vendre, 160m², Paris 15ème

Description

KOS vous propose à la vente cette maison de ville de 160 m² habitables, complétée par un patio de 7 m² et une cave de 20 m², située rue Castagnary, dans le 15e arrondissement de Paris à deux pas du parc Georges Brassens. La maison est sur 5 niveaux comme suit : - R-1 : cave d’environ 20 m² - Rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger, cuisine et patio - R+1 : deux chambres, chacune avec SDB avec WC - R+2 : deux chambres, chacune avec SDB avec WC - Dernier niveau : deux pièces supplémentaires et un WC Avec ses nombreuses chambres et salles d’eau indépendantes, la maison se prête aussi bien à une résidence principale pour une famille nombreuse qu’à un projet de colocation ou coliving. La maison était louée en colocation meublée 5 chambres entre 2018 et 2022, pour un total de 4 800 €/mois. Le bien est aujourd’hui libre de toute occupation. DPE : E Chauffage : chaudière à gaz (installée en 2018) Taxe foncière : 3100 €/an Les principaux atouts de la maison : - Chambres avec sdb indépendantes, idéales pour famille nombreuse ou colocation - Patio privatif - Exposition sud-ouest, offrant un bel ensoleillement aux étages - Pièces de vie agréables et naturellement tempérées en été - Grand espace pour bureau ou salle de jeu au dernier niveau - Proximité immédiate du parc Georges Brassens Aux alentours : - Quartier résidentiel et familial - Parc Georges Brassens à 4 min à pied soit 300 m - Rue Raymond-Losserand à 9 minutes à pied Transports en commun : - Ligne 13 : Plaisance et Porte de Vanves - Ligne 12 : Convention - Le tramway T3a : Brancion et Porte de Vanves - Lignes de bus : 59, 62, 89 et 95 Possibilité de louer un box de stationnement à proximité de la maison. Prix : 1 090 000 € honoraires d'agence d'inclus (6 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur). N’hésitez pas à nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.