Appartement à vendre, 43m², Rochefort

Description

A Vendre , Appartement 43m² en Résidence Sénior ,Investissement Locatif Sécurisé Emplacement idéal, dans une résidence sénior de standing, découvrez ce bel appartement de 43 m² parfaitement conçu pour le confort des résidents tout en offrant un excellent rendement locatif garanti. Points forts de l'investissement : Superficie : 43 m² bien agencés, avec séjour lumineux, coin cuisine équipé, chambre confortable, salle d'eau adaptée Pmr. Résidence sénior moderne, avec services : accueil, restauration, animations, sécurité 24h/24. Rendement locatif mensuel garanti, même en cas de vacance locative : loyers versés chaque mois par l'exploitant. Bail commercial en cours avec gestion 100 % déléguée : zéro souci de gestion. Statut Lmnp possible (Location Meublée Non Professionnelle) avec fiscalité avantageuse. Investissement serein et sécurisé, idéal pour se constituer un patrimoine rentable, tout en participant à un secteur en forte demande : les résidences pour seniors autonomes. Contactez Sarah dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. (5.68 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Sarah Caijo (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - La Rochelle. Etat général : Bon Etat Année de construction : 2021 Fenêtre : Pvc Double Vitrage Cuisine : Amenagée Ascenceur : oui Numéro de mandat : 3467 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.68 % Prix net vendeur : 132000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 22 Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Lieu : Charente-Maritime (17)