Maison à vendre, 210m², Montdardier

Description

Véritable coup de cœur pour cette ancienne ferme nichée dans un hameau sur le plateau calcaire du Causse, au milieu de la garrigue. 3 maisons ont été réunies autour de leur cour et restaurées dans le respect des traditions architecturales cévenoles. Le respect des lieux et le calme s'impose pour ce lieu hors du temps, éloigné de l'agitation des villes et pourtant si proche de toutes les commodités. Entièrement rénovée, cette propriété offre un espace de vie hors du commun (voir schémas) Chauffage bois (inserts et cheminée), climatisation réversible, double vitrage, exposition sud. Toiture bon état - habitable immédiatement (possible meublée en partie). Assainissement collectif Foncier 2025 : 950 euros. Cette annonce référence 304249 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Nathalie Bresson (Ei) immatriculé au Rsac de Nimes (30000) sous le numéro . Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 248 kWhEP/m²/an Score Ges : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :